【澳洲华人网讯】上周末，悉尼共有877处房产安排拍卖，据Domain Group统计，在564份已报告结果中，拍卖清盘率为65.4%，另有118场拍卖撤回。

当日，一名首次购房者在Strathfield一场拍卖会上对一栋现代五居室住宅出价410万后退出，其父亲接过竞价牌继续出价，最终以4,235,000元（比底价高135,000元）竞得位于15 Amaroo Avenue的住宅。

此次拍卖四名注册竞拍者两人参与，竞拍以370万指导价开启，后续出价交替上升。

Belle Property Strathfield分公司销售代理称，在Strathfield，以400万出头购得土地和现代住宅罕见，利率下调后买家咨询量激增。

卖家将搬回St Ives，买家父母居于Strathfield且为新婚首次购房者夫妇支付定金。

该房产于2021年最后一次以3,421,000元的价格成交。

在Chiswick，位于11/10 Bortfield Drive的两居室公寓吸引八名注册买家激烈竞拍，一半来自东部郊区。

这套全新翻新的公寓指导价90万，起拍价85万，最终以119.5万成交，高于110万底价，买家是Upper North Shore的首次购房者，成交价创区域纪录。

销售代理蒙特称，推动价格上涨的主要因素是本地以外地区的强烈需求，市场上有很多首次购房者和投资者在找高性价比房产，如果在Randwick，同类房产售价将达170万。

该公寓2023年交易价为88.5万，卖家为出售进行了翻新。

Five Dock一栋位于街角地块、带后院的四居室住宅以322万成交，比320万底价高2万。

这套位于29 Henley Marine Drive的两层住宅无指导价，八人注册、四人竞拍，两人同时开启竞拍，拍卖师以300万较高出价作为起始价，不久便以322万成交。

Ray White房地产公司赫尔姆斯说，当天有3名新注册者，买家多但房源供应少，该房产在街区性价比高，靠近未来地铁站、公园及湾区步道。该房产最终买家为投资者，该房产2022年最后一次交易价为282.5万。

PRD首席经济学家马尔迪亚斯莫博士说，清盘率65.4%非常令人惊讶，悉尼房价表现强劲，持续增长，没有出现下滑或负面情况。清盘率仍然偏低是因为公共假期，即便在降息前，清盘率也大致在66%至67%左右。（王杰）