【澳洲华人网讯】上周六，一个多代同堂家庭击败另外两家竞标者，以155.3万购得Frankston 71 Heatherhill Road的一栋两层楼房产，该房产估价127.5万至140万，底价130万。

此房产有5间卧室、多个起居区、全封闭泳池及温泉浴池，且位于Frankston高中学区。

尽管长周末阴雨低温，三名注册竞拍者依然竞拍激烈，该房产竞拍起始价127.5万，各方交替出价至142万时一家庭退出。

挂牌经纪人索瓦奇称拍卖节奏紧张但氛围热烈。自大选以来市场显著回暖，信心增强。

该房产是墨尔本过去一周计划拍卖的519处房产之一。截至上周六晚，Domain Group基于373个拍卖结果初步统计，拍卖成交率为68.4%，另有38场拍卖撤回。

在Malvern East ，位于40 Karma Avenue的一栋1920年代西班牙传教士风格定制住宅，指导价250万至270万，2013年以185万售出，此次以2,690,000元底价拍出。

两名活跃竞拍者均为当地年轻家庭，由家庭成员通过视频通话代表参与拍卖。

这栋五居室三浴室住宅布局多区域，位于优质地段，靠近咖啡馆、公园、公共交通和学校。房产经纪人费兰称，该地区难寻此类大型家庭住宅，人们更倾向升级住房而非翻新或重建。

PRD首席经济学家马尔迪亚斯莫博士称，国王生日长周末使很多人外出度假，影响了拍卖成交率，在上周取得良好成绩后此次结果令人遗憾，尤其在利率已下调的情况下。

马尔迪亚斯莫预计下周结果将回升，因为墨尔本市场有大量优质房源，相比悉尼或布里斯本等房价高企的市场，墨尔本为买家和投资者提供了众多机遇。

在Sunbury ，位于32 Harker Street一栋四居室住宅在拍卖会上以705,000元成交，超出底价25,000元，价格指导区间为650,000元至690,000元。

四名活跃竞标者（含年轻夫妇和家庭）参与，其中一名早先购得房产退出，另一名意外现身成次高竞标者。

拍卖从570,000元起拍，经640,000元跳价后以5,000元增幅攀升。买家是从Bendigo搬来的年轻夫妇，为更接近工作地点，住宅距镇中心和公共交通仅几分钟路程。

Ray White Sunbury房产经纪人希尔称，今年Sunbury地区需求显著增加，公司代理的拍卖房产均已售出，人们开始意识到该地区价值。（王杰）