【澳洲华人网讯】上周末，布里斯本共有145处房产安排拍卖，据Domain Group统计，在112份已报告结果中，拍卖清盘率为42%，另有26场拍卖撤回。

当日，位于Greenslopes 94 Dunellan Street一栋战后小型住宅在七位年轻买家激烈竞拍后创下价格纪录，此拍卖被誉为大流行以来最激烈拍卖之一。

该小屋仅四分钟竞拍后就以139万成交，创下该郊区405平方米地块上三居室住宅最高成交价。买家在2013年买下了这套房子，当时只花了45万元。

Place Estate Agents房产经纪人史密斯称，竞拍从110万起拍，最终一对从首套房升级的年轻夫妇击败另一名首套房买家竞得该房产，计划拆除平房建新房。

史密斯称，这场拍卖活跃激烈程度为2021年来少见，卖家对成交速度及远超保留价的价格感到震惊。随利率下降，预计购房热情更高。

该房产行销期间收到125次咨询，多数竞拍者为首套房和二套房买家，其入门级价格优势及靠近Stones Corner及热门咖啡馆的位置，使其成为热门之选。

在Kenmore，位于15 Rothesay Street一栋占地764平方米、精心翻新且有双生活空间的房产，吸引8名注册竞拍者，2名积极参与。竞拍从160万起拍，至190万暂停。

布里斯本房地产公司销售代理Deron Wang与领先竞拍者协商，以30天结算期获192万报价，卖家接受。但拍卖槌将落时，另一竞拍者称给120天结算期出200万，房主同意。随后另一竞标者加价1000元，该竞拍者再加价，房产最终以200.2万成交。

Deron Wang说，大流行期间都没见过这情况，最终买家是来自Wishart的自住业主，因需更长时间出售现有住房而要求长交割期。

在Kedron，位于 5 Bloxsom Street一栋毗邻墓地的五居室三卫浴住宅，占地683平方米，八个月内全新建成，经两名买家激烈竞拍，以220万（精准触及底价）成交。

Ray White的梅伯里称，卖家是开发商，去年拆旧宅建此定制住宅，买家没有因为这是墓地而止步，该住宅竞拍起价150万后迅速升温，且此街道因靠近学校受家庭青睐、房源紧缺。

AMP资本首席经济学家奥利弗称，布里斯本房地产市场保持稳定，利率下调为市场注入动力，价格增长势头将持续，且首次购房者活动将增加。（王杰）