【澳洲华人网讯】近日，艾伦工党政府租房工作组重返墨尔本东南区，重点检查房东是否守法及房产是否达标。

代理消费者事务厅长霍恩（Melissa Horne）称，上周末工作组在Clayton开展了25次检查，旨在保障出租房屋安全合规，同时让租客明晰自身权益。

自2024年以来，工作组已开出超80张罚单，罚款总额超$670,000。违规情形多样，涵盖未以固定价格广告出租房产、未向住宅租赁押金管理局提交押金以及违反最低标准等。

Clayton是工作组去年检查时首个走访的郊区，此次执法人员再次回到这里，确保出租房产符合最低标准且广告公平。

维州消费者事务厅为保护租客，采取多种早期干预措施，包括主动检查、开展教育与公众意识宣传活动，从源头防止违规行为发生。若工作组发现房产未达最低标准，执法人员会先与房产管理方和出租方合作，督促在租客入住前完成维修。出租不符合标准的房产属于刑事犯罪，个人最高罚款超11,000元，公司最高面临59,000元罚款。

此次最新整治行动有著特殊背景，是在工作组对五家涉嫌未按固定价格广告房产的维州房地产中介机构提起刑事诉讼后展开的。

这些中介机构将于本月出庭受审，这也彰显了政府打击违规行为的决心。

此前，维州推出住宅纠纷解决机制（Residential Dispute Resolution Victoria），为租客与房东提供了更便捷的纠纷解决途径，帮助双方在更非正式场合解决押金、赔偿、维修及租金上涨等纠纷，有效释放VCAT资源处理其他复杂案件。

这项作为政府全国领先住房和租房公平改革一部分的免费服务，让租客无需承担高昂的法律费用，也不用面对令人望而生畏的VCAT听证会，拥有更公平的维权机会。

维州消费者事务局还为租客和行业提供专门在线表格，方便他们提出关切。如需了解租房最低标准或提交问题，可访问consumer.vic.gov.au/renting。

霍恩说，维州租客理应享有安全、稳定的居住环境，租房工作组正全力确保这一标准得到落实。同时，政府也清楚大多数租房提供方和房地产经纪人都希望依法办事，因此正积极与他们合作，明确其对维州租客的义务，共同营造良好的租房市场环境。（美麟）