【澳洲华人网讯】新州政府推动的可负担住房改革政策初见成效，North Strathfield一项住宅开发案成为全州首个利用「填补式可负担住房奖励措施」成功落成的项目，已正式交付使用。

该项目由Urban Property Group开发，通过该政策建造了172户住宅单位，含29户可负担住房与143户市场销售公寓。该项目原规划131户单位（含4户可负担住房），通过奖励机制，增加了41户额外住宅，其中25户作可负担用途，为更多家庭和基层劳工提供了居所。

「填补式住房奖励」政策旨在促进可负担住宅供给，是新州工党政府全新住房改革方案的重要部分。

该政策通过提供最高30%建筑高度与容积率奖励，鼓励开发商在开发案中纳入10%至15%的总建筑面积作为可负担住宅。

目前，已有逾9200户（市场与可负担住宅）通过该机制提出申请，近4000户获批动工，政策正加速改善全州住房供应结构。

新州州长柯民思（Chris Minns）表示，这是住房改革政策的重要里程碑，也是为全州人民提供可负担住宅的起点，我们已将可负担住房作为优先事项，以便低收入和中等收入人群有机会在我们城市的各个角落居住，我们致力要让规划改革真正落实年轻人与家庭的居住希望。

规划与公共空间厅长斯考利（Paul Scully）称，这是聪明规划激励措施产生实际成果的例证，172户新居就是改革政策的直接结果。住

房厅长杰克逊（Rose Jackson）强调说，这不仅是数字，更是具体的房屋、生活的稳定与对未来的希望，工党政府正兑现承诺，积极应对住房危机，这是工党政府的不同之处。

建设厅长钱提翁（Anoulack Chanthivong）表示，政府与民间产业携手是应对住房需求的关键，只要配合政策、增建可负担住宅，政府就会全力支持。

「填补式可负担住房奖励政策」（Infill Affordable Housing Bonus）是柯民思工党政府为应对住房危机推出的多项改革措施之一，旨在通过开发密度与容积率的政策弹性，加快都会区可负担住宅供应。

该政策配合「州级重大住宅开发通道」（State Significant Development Pathway），加速审批、简化流程，预计未来数年内将继续为数千户居民提供新居。（美麟）