【澳洲华人网讯】澳洲社会服务委员会和新南威尔士大学的最新研究发现，20%的澳洲出租房屋的浴室发霉，约70%的租户由于担心租金上涨而不敢要求维修。

全国租屋者组织协会发言人罗斯说，这份报告也显示，尽管现在书面租赁法律详尽，但针对澳洲租屋者的法律与现实之间存在巨大差距，对租赁成本、物业标准和行业惯例的监管薄弱，导致租屋者无法享受安全、稳定和健康的住房。

此次社会服务委员会和新南威尔士大学对全国1019名在私人租屋的房客进行了调查。

调查发现，73%的租客在过去一年中经历了租金上涨，三分之一的租客表示，5%的涨幅将使他们难以支付租金。大约三分之一的出租房屋有蟑螂或蚂蚁，四分之一的房屋有漏水或水浸，18%的房屋浴室有霉菌，租客担心要求维修会导致租金上涨（68%）或被驱逐（56%）。

社会服务委员会执行长卡尔迪亚说，现在房地产市场正在衰退，私人租赁市场的租客因为担心租金上涨或收到驱逐通知而不敢要求进行必要的维修，这是完全不可接受，每个人都应该能够居住在安全的住房中，而无需时刻担心失去家园。

卡尔迪亚说，我们敦促州政府和联邦政府共同努力，限制租金上涨，废除无理驱逐，并推动社会住房建设，以确保低收入人群拥有安全、有保障且负担得起的住房。

新南威尔士大学、社会服务委员会、国家住房机构和全国租屋者协会已确定五点措施来解决报告中提出的担忧，其中包括在全国范围内立法限制租金上涨的金额和频率，考虑无理驱逐问题以及进一步保护租屋者，其他措施包括增加租户咨询服务的资金，提高收入支持和求职补贴，以及增加社会住宅的数量。（子力）