【澳洲华人网讯】在截至 2022 年的四年里，社会住房等候者人数增多，获住房帮助人数下降，澳住房与城市研究所报告指出，这也导致面临严重住房压力者等待时间进一步延长。

研究人员采访现有租户与等待住房者，并审查了2024 年研究汇编的全国数据，发现四年里超 3.4 万户家庭加入社会住房候补名单，同期新社会住房分配却减少 6400 户。

报告主要作者、新南威尔士大学的马丁称，在等待名单上是一种痛苦、沮丧和可怕的经历。供应稀缺导致排队者多，现在应该正式、有条理、战略性地审查住房援助获取方式。

朱莉是求助社会住房者之一，有复杂健康需求，去年3月申请优先社会住房时，其三分之二残疾补助金花在私人市场不合适的租房上，漏水、潮湿、发霉且有台阶。不过直到现在，她仍在等待社会住房供应，起初因政府住房提供商弄丢部分申请材料，她重交后申请日期被错误追溯，可能导致等待期再次延长。

与此同时她现在的房东准备卖房，她又得另寻私房。

她说，现在的社会住房申请系统设计的让人想放弃，自己已经被迫绕了不少弯路，需要克服很多障碍。

维州社区住房行业协会的图希称，现在社会住房投资不足，住房常优先分配给有复杂需求者，而这类人居住时间长致周转率低、导致供应放缓。现在通常登记18 个月才能住上房，期间住房危机可能加剧。

马丁说，随著地方和联邦政府缓解住房危机，社会住房领域投资不足的影响正逐步扭转，重新关注该领域为不同方式提供住房支持带来机会，这不一定是社会住房租约，还可为私人市场极低收入家庭提供额外援助、更关注个人住房需求。

昆州最近报告称，高需求家庭入住政府社会住房平均等约 21个月，而维州优先家庭也需要等约 18 个月，悉尼市中心两居室甚至要10 年或更久。

图希称需更以人为本的方法，如整合基于选择的出租服务、建系统检查名单人员提供其他住房援助。

住房团体一直呼吁政府增加社会住房存量，最近报告显示仅维州未来 25 年就需增 37.7 万套，全国范围内澳住房与城市研究所此前预测到 2037 年需超 110 万套社会住房。（王杰）