【澳洲华人网讯】前North Shore居民吉尔斯因为收入有限，在悉尼住房市场选择极少，想在内西区买房愿望落空，只能去西区买房。

她表示，试图靠著一份工资进入悉尼房地产市场，考虑可借贷金额，选择非常有限，必须排除悉尼90%的房源，这是她如果想购房而非一直租房的现实选择，想留在或离开Willoughby，以及搬到内西区不切实际。

自2020年以来，吉尔斯一直住在Penrith附近 Kingswood的公寓里，这里距离她长大的地方有 50 多公里远。

现在越来越多的悉尼人将西迁视为唯一的选择，她和她的很多朋友都是其中的一员。

她说朋友们也因寻找可负担住房而接受更长通勤和新的社交生活，搬到了悉尼各处，这不是理想选择，但大家都想留在悉尼，因此必须适应和改变，必须坚持下去，尤其是如果你想留在这座城市的话。

吉尔斯认为更多年轻人也应该考虑搬到更西的地方以获得更可负担住房，她不后悔也不想念North Shore。

在2023/24 财政年度，人口增长率最高的地区均位于悉尼西部。外西北区居首。Box Hill、Marsden Park 和 Schofields 增长率最高。

内部迁移率最高的地区是Rouse Hill西北的 Box Hill，这表明人们在寻找适合自己需求和预算的住房时正在向西迁移。

31岁投资银行家罗切斯特与怀孕伴侣从Parramatta搬至Penrith，之所以搬家，是因为他想有一个更大的空间来抚养孩子。

他称Parramatta租房竞争激烈、限制多，即便有工作也难存钱，而Penrith空间更大，利于未来规划。

罗切斯特经打听后决定搬到更靠西处，因还款压力大，不愿欠债。他虽然喜欢Penrith，也更想搬到东边离海滩、家人和工作更近的城市，但因选择少而沮丧。

来自 Cotality（前 CoreLogic）的数据显示，悉尼西区市场（包括 Blacktown、Camden 和 Penrith）的房产需求不断增长。

Cotality研究主管劳利斯称，主流需求转向曾经的边缘市场，悉尼中位数收入人群可能只能选择更经济实惠的下四分位数市场。新冠大流行后，人们接受更长通勤和灵活工作时间，远程工作使更多人愿将基地设在远离中央商务区处，打开边缘市场需求。

但劳利斯表示，这一趋势并非健康的住房市场的产物，而是表明供应水准不足，人口增长与我们建造足够住房的能力背道而驰，它让下一代重新思考悉尼生活的模样。（王杰）