【澳洲华人网讯】上周末，悉尼共有954 处房产安排拍卖。据Domain Group统计，在642项已报告结果，拍卖清盘率为70%，另有140场拍卖撤回。

当日，一对准备结婚的情侣参与了Tennyson Point 71 Champion Road的一处四居室带泳池住宅的竞拍，该房产吸引六位注册竞拍者。

Belle Property Hunters Hill销售代理加利纳给出的指导价为340万，开标价342万，底价超380万。拍卖竞拍激烈，这对新人最终以3万之差错失房产。来自West Pennant Hills的买家以高出底价25.1万（即405.1万）的价格竞得。

该住宅建于30年前，占地510平方米，街区较小，这意味著家庭并没有与开发商竞争，卖主计划搬到Kingscliff，房子上次交易在1993年，价格为26万。

在Manly，一位 92 岁单身汉的遗产将一处价值286万的投资房产拍卖所得捐赠给两家慈善机构。

这套位于 8/140 Addison Road 的两居室公寓的指导价为 250 万，成交价比底价 270 万高出 16 万。有四位竞拍者报名，三位参与竞拍，竞价从240万起，后多次加价成交。

Stone Real Estate Manly 销售代理斯金斯称，钱捐给了未透露名称的两家慈善机构，房子已全面翻新（除厨房和浴室），买家或许会再次进行翻新。

市场转向有利于卖家。买家是来自Northern Beaches本地计划缩小居住面积的夫妇，该房产1977年以4.15万购得。

在Strathfiel，一位当地买家首次看房后，便以643万抢购了39 Myrna Road一处五居室豪华住宅，该住宅有停四辆车的地下室、花园和游泳池。

六位报名者中四位竞标，竞拍从指导价580万开场，后飙升至630万底价之上，最后加价5000元以643万成交。

McGrath Strathfield销售代理塞西称，周末郊区几宗大宗交易成交，是该地区市场强劲的指标，卖主是亲自建造该房产的建筑商。

记录显示，该房上一次交易是在 2015 年，价格为 165.5 万。

PRD首席经济学家马尔迪亚斯莫博士称，Domain的悉尼市场清盘率符合其预期，即便冬季也可预期70%水准（现金利率下降时曾达此水准），悉尼房价增速虽慢于常态，但买家活动增加，表明他们正试图把握市场低迷期。（王杰）