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【1】
CoreLogic最新发布，澳洲房价连续第三个月上涨，且4月份各大城市房价皆录得上涨，全澳整体单月上涨0.3%。
悉尼和墨尔本单月均涨0.2%，两大城市单季涨1%，墨尔本年跌幅收窄至2.2%，悉尼回升至0.9%。
目前全国中位数房价为825,349澳元，单月增加了约2720澳元。
进入5月，尤其储行在5月20日决定降息的话，房价市场走势会更加明朗。
昨天公布的通胀年化率保持在2.4%不变，储行偏好的核心通胀指标——剔除波动因素的平均值——已从3.3%放缓至2.9%，是自2021年12月以来首次重回2-3%目标区间。
今年还会有至少3次的降息的可能性增加，加上房源紧张，房价短期内依然会获得助力。
但经济不确定性会抑制涨幅，除非贸易战显著缓和，不然全年的增长速度将会是温和的。
【2】
最新数据公布，美国截至今年第一季度GDP的年化率为下跌0.3%，创2022年第二季度以来新低。
这远低于截至去年第四季度2.4%的增长。
第一季度进口激增41%，因为大企业忙着在关税生效之前囤货，为近五年来最大增幅。
（因为这些商品和服务不是在美国生产的，所以它们得从GDP中减去）
此外，消费者支出增长1.8%，但远低于截至上一季度的4%。
马斯克的大刀阔斧（虽然已经干不下去，要走人了）是的联邦政府支出减少了5.1%。
截至第一季度的通胀年化为3.6%，也高于前一季度的2.4%。
当前美联储正面临两难困境：一方面美国经济增长失速将促使美联储考虑降息；另一方面，通胀的同步上行或许会让美联储官员们继续暂停降息。
特朗普最新表示：“尽管美联储里有个人我不是很喜欢，但抵押贷款利率实际上是稍微下降的。他应该降低利率。我觉得我比他更懂利率，因为我是真正使用过利率的”。
对于第一季度经济萎缩的数据，他的回应毫不让人意外——责任不在自己，而是前总统拜登留下的烂摊子。
他再次表示，”希望在某个时间点，我们能和中国达成协议”，承认“对中美贸易急剧下滑感到不开心”，因为我希望中国发展得好，但要公平对待美国”。
以及实情就是，美方通过多种渠道想主动与中方接触，希望与中方就关税问题进行谈判。
近期特朗普和其经贸团队频频放风，称美国正在与中国进行经贸谈判。
市场认为，在美国没有实质性举动前，中方没必要和美方谈。中方需要观察甚至逼出美方的真实意图，掌握谈和打的主动权。
昨天下午的中国外交部例行记者会上，外交部发言人郭嘉昆再次回应：“据我了解，中美双方并没有就关税问题进行磋商或谈判”。
（对于特朗普执政100天的“宣传”，美国驻华大使馆的官方微博的贴文肉麻到难以名状） |
